Wielu właścicieli myśli, że wystarczy wystawić ofertę i znaleźć najemcę, ale czy na pewno każdy najemca jest tym, którego chcesz? Właściwe przygotowanie mieszkania może przyciągnąć lepszych, solidniejszych lokatorów i zapewnić bezproblemowy wynajem.
Oto 5 kluczowych powodów, dla których warto zadbać o wygląd nieruchomości:
👉 Lepsi najemcy, mniej problemów
Zadbane, dobrze urządzone mieszkanie przyciąga osoby, które szanują przestrzeń, w której mieszkają. Jeśli lokal wygląda niechlujnie, możesz przyciągnąć najemców, którzy nie dbają o porządek i terminowe płatności.
👉 Wyższa cena najmu
Mieszkania po home stagingu wynajmują się często za 10-20% wyższą stawkę. Ludzie chętniej płacą więcej za miejsce, które wygląda nowocześnie, estetycznie i w którym od razu czują się dobrze.
👉 Szybszy wynajem
Dobrze przygotowana oferta wyróżnia się na tle konkurencji i przyciąga więcej zainteresowanych. Dzięki temu unikasz długiego pustostanu i szybciej zaczynasz zarabiać na wynajmie.
👉 Pierwsze wrażenie ma znaczenie
Najemcy często oglądają kilkanaście mieszkań i podejmują decyzję w ciągu kilku minut. Jeśli Twoje mieszkanie wyróżnia się czystością, spójnym wystrojem i przyjemnym klimatem, zapadnie w pamięć i szybciej znajdzie nowego lokatora.
👉 Minimalizacja ryzyka negocjacji
Kiedy mieszkanie wygląda źle, najemcy często próbują negocjować cenę lub warunki. Jeśli natomiast lokal sprawia wrażenie nowoczesnego i zadbanego, rzadziej podważają wartość oferty.
Czy warto zostawiać to przypadkowi? Można wystawić mieszkanie „jak leci” i liczyć na to, że ktoś się znajdzie, ale można też zrobić to profesjonalnie i znaleźć solidnego, płacącego terminowo najemcę, który będzie dbał o nieruchomość.
Jako homestagerka pomagam właścicielom mieszkań przygotować ich nieruchomość tak, by była atrakcyjna dla odpowiednich najemców i szybko znalazła nowych lokatorów. Jeśli chcesz wynająć lepiej i bez stresu – skontaktuj się ze mną! 📩📞